Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката

Изданието разглежда правния режим на етажната собственост, като акцентира върху актуалната нормативна уредба.

Анализирани са основните понятия, свързани с етажната собственост и общите части в нея. Разгледани са различните подходи за управление на сградите в този режим: управление като обикновена съсобственост, чрез провеждане на общо събрание или посредством сдружение на собствениците; както и управлението на жилищни комплекси от „затворен тип”.

В изданието се съдържат важни примери от практиката по теми като довършване на строителство – етажна собственост; паркиране; надстройка и пристройка към сгради в режим на етажна собственост; преустройства и промяна предназначението на самостоятелни обекти; сделки с несамостоятелни обекти в сградата; изменения във фасадата (като остъкляване и частично обновление), инсталиране на антени, реклами, климатици и фотоволтаици върху общите части; процедури за изваждане на собственици, ползватели или арендатори; правна защита за интересите на собствениците в сградата; делегиране функции по управлението към външни лица и други.

Специално внимание е отделено на значителните изменения в Закона за управление недвижими имоти (ЗУЕС), публикувани в Държавен вести­ник бр. 82 от 29.09.2023 г.

Целева аудитория:

Юристи, които работят областта на етажната собственост; нотариуси; професионални домоуправители; експерти и специалисти от министерства и местни власти; брокери, купувачи или продавачи на самостоятелни обекти в рамките на режима eтажна собственост;, строители и предприемачи.